Gestão do espaço fitness em condomínios
O síndico não quer administrar academia. Assumimos a operação do espaço — professores, aulas, manutenção e uma assinatura de serviço para o morador — com o condomínio fora do papel de empregador.
Para quem é
Síndico
Você herdou um espaço subutilizado e uma reclamação recorrente em assembleia.
Administradora
Você quer oferecer o serviço à carteira sem montar uma operação própria.
Incorporadora
Você entrega o empreendimento com a operação já contratada e funcionando.
O que está incluído
O que entra na operação
- Corpo de professores selecionado e treinado, com escala coberta
- Grade de aulas dimensionada para o perfil dos moradores
- Manutenção preventiva do equipamento sob contrato, com peça e prazo definidos
- Assinatura opcional para o morador, que gera receita ao condomínio
- Relatório mensal de uso para a administração e o conselho
Por que o condomínio sai ganhando
Espaço parado é custo de rateio sem contrapartida percebida. Operado, vira benefício que o morador usa e que aparece no valor do imóvel — e a assinatura ajuda a diluir o custo em vez de aumentá-lo.
Como funciona
01
Diagnóstico
Avaliação do espaço, do equipamento existente e do perfil de moradores.
02
Proposta em assembleia
Levamos o material e a apresentação para a votação, com custos abertos.
03
Implantação
Adequação do espaço, escala de professores e grade de aulas.
04
Operação assistida
Indicadores de uso e revisão trimestral com o conselho.
Contratar só esta frente
Você terceiriza a operação do espaço que já existe, sem obra e sem compra de equipamento. Se o parque precisar de renovação, as frentes 02, 03 e 04 entram depois — e a parcela cabe no orçamento porque o prazo vai a 48 meses.